Jeśli trafili Państwo na to ogłoszenie to oznacza, że szukają Państwo swojego nowego miejsca domu/mieszkania/biura/miejsca do prowadzenia Biznesu. Poniższa nieruchomość ma ogrom możliwości adaptacyjnych. Chętnie udzielimy więcej informacji i indywidualne podejdziemy to zainteresowanych osób w celu określenia najlepszego wariantu adaptacji - mamy bowiem różne gusta, wartości i podejście do życia.
Dziś zapraszam do zapoznania się z ofertą budynku położonego nieopodal malowniczej miejscowości Wałcz.

OPIS WPROWADZAJĄCY:

Powierzchnia użytkowa: 195, 74 m².
Budynek dwukondygnacyjny.
Parking przy nieruchomości-4 miejsca parkingowe.
Lokal z 2 osobnymi wejściami i przynależnym do lokalu ogrodem.
Cała posesja wydzielona i ogrodzona.
Powierzchnia działki: 0,0369 ha.

PRZEZNACZENIE:

Budynek ma szerokie możliwości adaptacyjne:
- działalność gospodarcza (przedszkole / żłobek, przychodnia, prywatna klinika, magazyn z powierzchnią biurową)
- dwa niezależne mieszkania (budynek z przeznaczeniem na cele mieszkaniowe)
- dom rodzinny
- Świetnie nadaje się do połączenia biura (oddzielne wejście) wraz z jednym lub dwoma mieszkaniami (także z oddzielnymi wejściami)

LOKALIZACJA:

Budynek położony w miejscowości Ostrowiec pod Wałczem w drugiej linii zabudowy od głównej ulicy. Do miasta jest ok 5 km. W mieście krzyżują się drogi krajowe 10 ( Szczecin-Bydgoszcz) i 22 (Gorzów-Gdańsk), co powoduje, że jest to wręcz idealna lokalizacja na magazyn lub przedsiębiorstwo, które do swej działalności potrzebuje szybkiego dostępu do tras dojazdowych (obwodnica).

BUDYNEK:

Budynek po rozbudowie oddany do użytku w 2012 roku. Ostatnie prace wewnątrz budynku to rok 2019. Powierzchnia użytkowa parteru to 97,49 m², natomiast piętra 98, 25 m².
W skład powierzchni parteru wchodzi: pomieszczenie o powierzchni 52 m² (w łatwy sposób można dokonać podziału pomieszczenia), korytarz, pomieszczenia gospodarcze i socjalne z wyposażeniem oraz łazienka.
W skład powierzchni piętra wchodzi: pokój 54,64 m2 (w łatwy sposób można dokonać podziału pomieszczenia), pomieszczenia gospodarcze i socjalne z wyposażeniem oraz łazienka.
Budynek z dwoma wejściami bocznymi, oddzielną klatka schodową i korytarzem.
Budynek wybudowany z cegły, na dachu położna blacha, docieplony wełną mineralną, budynek ocieplony styropianem 12cm. Ogrzewanie gazowe z pieca gazowego wraz z zasobnikiem wody. Rodzaj kanalizacji to szambo ekologiczne (w planach kanalizacja). Woda dostarczana z wodociągów miejskich.
Wykończenie budynku wewnątrz to panele na podłodze, ściany otynkowane wygładzone, do tego drzwi do pomieszczeń metalowe (przeszklone), na schodach położone płytki gresowe. Okna z PCV.
Budynek bardzo zadbany i wolny od razu do realizacji Państwa zamierzeń. W prosty sposób można podzielić większe pomieszczenia na mniejsze pokoje i uzyskać np. dodatkowe sypialnie.

Jeśli oferta okazała się dla Państwa interesująca to informuję że jest ona dostępna wyłącznie w naszym biurze w RS INVESTHOUSE - nie szukaj dalej!

Biuro pobiera 0% prowizji!

Zapraszam na tradycyjną prezentację
Będzie możliwość porozmawiania o szczegółach.

Rafał Pusch
 

Pamiętaj zatrudniając pośrednika, zatrudniasz bezpieczeństwo i spokój przeprowadzonej transakcji, ponieważ on zabezpiecza Twoje interesy prawne.
Oczywiście pomoc doradców finansowych, pomoc prawna oraz obsługa notarialna gwarantowana w bardzo dobrej cenie!

Powyższy opis został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji otrzymanych od Właściciela, ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC art. 66.
Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )